Так я и сказал: счетчики тепла решают. И регулируемые батареи. Вот у нас в доме батареи шпарят и их не закрутить, приходится просто форточку открывать проветривать. Но даже если закрутить, особо проблему не решить - счетчика-то нет :) Все равно на дом считается.
На счет однушек: поставил фильтр до 8 000. Вполне есть предложения. Но да, все равно придется немного попотеть, чтобы найти боле менее нормальный вариант.
